Guide · Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Pose d'IPN à Saint-Magne-de-Castillon : 3 artisans recensés

Agrandir un passage, créer une baie, supprimer un refend : chaque projet à Saint-Magne-de-Castillon suit les mêmes étapes. Ce guide les décrit et vous propose un devis gratuit de pose d'IPN, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement
Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.

Projet de poutre IPN à Saint-Magne-de-Castillon

Précisez l’étage et ce que porte le mur : l’artisan préparera mieux sa visite à Saint-Magne-de-Castillon.

Préciser votre projet (facultatif)

Pose d'IPN à Saint-Magne-de-Castillon : le contexte local

Ouvrir sans calcul reste la première source d’ennuis. Une poutre trop faible fléchit, un appui trop court écrase la maçonnerie. Le bureau d’études fixe la section, les appuis et l’ordre des opérations : c’est la pièce maîtresse du dossier. La liste de Saint-Magne-de-Castillon est courte : 3 entreprises. Les communes voisines complètent l’offre pour un chantier d’ouverture. Le même bassin d’artisans couvre Saint-Magne-de-Castillon et ses voisines Mouliets-et-Villemartin, Castillon-la-Bataille et Saint-Pey-de-Castets.

Un devis sérieux détaille les prestations, les montants HT et TTC ainsi que la période pendant laquelle il vaut (Service-Public.fr). Pour une ouverture, il mentionne aussi l’étaiement et la note de calcul.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de maçonnerie et de structure à Saint-Magne-de-Castillon

La liste suit les données Sirene du moment, sans tri commercial.

Maçonnerie

ASCENCAO.E

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme et murs porteurs à Saint-Magne-de-Castillon

Saint-Magne-de-Castillon applique un plan local d’urbanisme (PLU). Le zonage indique dans quel secteur se trouve la maison, et le règlement de ce secteur ce qu’une façade peut recevoir. Un mur entre deux propriétés est présumé mitoyen (Légifrance). Y encastrer l’appui d’une poutre demande l’accord du voisin (Légifrance), même sans aucune formalité en mairie.

Parmi les monuments protégés de Saint-Magne-de-Castillon figure « Église ». Dans son champ de visibilité, toute modification de façade demande l’avis conforme de l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Les maisons individuelles représentent 6 des 10 logements autorisés à Saint-Magne-de-Castillon sur douze mois. Ces chantiers occupent les mêmes équipes que les ouvertures de murs.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
6
Logements autorisés sur 5 ans
29

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Un cas type d’ouverture de mur porteur

Un garage attenant devient une chambre. Il faut créer une porte de 1 m dans le mur porteur qui le sépare de la maison. La note de calcul retient un linteau préfabriqué en béton, posé sous des étais légers. Le maçon ouvre, pose le linteau, puis découpe le passage en une journée. L’isolation et le sol du garage sont traités à part, par d’autres corps de métier. Le changement d’usage du garage se vérifie en mairie avant les travaux. Pour une si petite ouverture, le devis reste modeste, proche du prix d’un linteau posé.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Magne-de-Castillon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Du premier appel à la découpe à Saint-Magne-de-Castillon

  1. Décrire le projet

    Indiquez le mur, la largeur visée et l’étage. IPN 33 fait suivre la demande vers un artisan proche de Saint-Magne-de-Castillon.

  2. Visite et étude

    L’artisan visite, puis l’ingénieur dimensionne poutre et appuis. Le devis détaille chaque poste.

  3. Chantier et réception

    Étais, poutre, découpe, finitions. À la réception, notez par écrit toute réserve et gardez les plans.

Du linteau à la baie à Saint-Magne-de-Castillon

Ces six chantiers concernent tous la structure du logement. Le calcul précède toujours la découpe.

01

Pose d'IPN à Saint-Magne-de-Castillon

Deux profilés jumelés remplacent parfois une poutre unique dans un mur épais. Le bureau d’études tranche selon la largeur du mur et la charge.

1 500 à 4 500 € par IPN posé
02

Ouverture de mur porteur à Saint-Magne-de-Castillon

Relier cuisine et séjour, élargir un couloir, supprimer un refend : le mur est étayé, renforcé puis découpé. À Saint-Magne-de-Castillon, les démarches dépendent surtout de la façade et de la copropriété.

1 500 à 8 000 € par ouverture
04

Étude de structure à Saint-Magne-de-Castillon

Pour une maison ancienne sans plans, l’ingénieur reconstitue les descentes de charges sur place. C’est ce travail de relevé qui explique l’écart de prix avec une maison récente.

500 à 2 000 € par étude

Quel budget pour un IPN à Saint-Magne-de-Castillon ?

Pour une poutre posée, les guides de prix indiquent 1 500 à 4 500 € par IPN posé. L’étude de structure s’ajoute souvent : 500 à 2 000 € par étude.

PrestationPrix indicatif
Pose d'IPN1 500 à 4 500 € par IPN posé
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture
Création de baie en façade3 000 à 8 000 € par ouverture
Étude de structure500 à 2 000 € par étude
Reprise en sous-œuvre1 000 à 2 000 €/ml
Linteau et poutre150 à 500 €/ml

Fourchettes indicatives : le prix réel dépend de la visite et de la note de calcul.

Maisons, appartements, âge du bâti à Saint-Magne-de-Castillon

Pièces cloisonnées, cuisine fermée, séjour trop petit : ces plaintes reviennent dans les maisons de toutes époques. Le parc de 1 074 logements de Saint-Magne-de-Castillon n’y échappe pas. 23 % des résidences principales de Saint-Magne-de-Castillon sont antérieures à 1946, et 39 % antérieures à 1971. Plus le bâti est ancien, plus le diagnostic du mur compte avant d’ouvrir.

11 % des logements de Saint-Magne-de-Castillon sont vacants. Une maison rachetée après une longue vacance mérite un diagnostic complet avant toute ouverture.

Logements
1 074
Maisons
99 %
Construits avant 1946
23 %
Achevés depuis 1991
33 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Pose d'IPN à Saint-Magne-de-Castillon : vos questions

Quel délai de démarrage prévoir à Saint-Magne-de-Castillon ?

Aucun délai ne peut être promis ici. Les entreprises fixent leur date après la visite, une fois l’étude et les autorisations obtenues.

À Saint-Magne-de-Castillon, pourquoi deux devis pour le même mur diffèrent-ils ?

Un devis plus bas omet souvent un poste : étude de structure, location d’étais, évacuation des gravats ou reprise des enduits. Comparez ligne à ligne, à prestations égales.

Que faire des gaines et tuyaux dans le mur à ouvrir à Saint-Magne-de-Castillon ?

Les réseaux se déplacent avant d’ouvrir. Un conduit de fumée dans le mur change en revanche tout le projet : signalez-le dès la première visite.

Monuments historiques à Saint-Magne-de-Castillon : quel effet sur une ouverture ?

Son accord est requis si la maison se trouve à moins de 500 mètres d’un monument protégé et en covisibilité (Service-Public.fr). L’avis porte alors sur l’aspect extérieur de la baie (ministère de la Culture).

Faut-il un artisan RGE pour poser une poutre à Saint-Magne-de-Castillon ?

Non : ce label ouvre droit aux aides pour économiser l’énergie (ministère de la Transition écologique), il ne concerne pas la structure. Pour une poutre, c’est l’assurance décennale qui compte.

À Saint-Magne-de-Castillon, quel dossier pour faire voter une ouverture ?

Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.

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